698 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur

698 500 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur

698 500 $

Prochaine visite libre

10 - 12 Ch. de la Rivière-à-Simon, Saint-Sauveur, J0R 1R1

VUE, VUE, VUE! Cette propriété offre une multitude de possibilités: Parfaite pour une famille intergénérationnelle ou pour générer un revenu locatif supplémentaire, elle constitue également une opportunité d'investissement rentable grâce à la forte demande sur le marché locatif. L'intérieur lumineux est à la fois spacieux et convivial, idéal pour recevoir des invités. Avec deux adresses distinctes, deux accès extérieurs et deux logements indépendants, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Mont Gabriel et les vallées des Laurentides. C'est un véritable coup de foudre!

  • Superficie du terrain: 41 489 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1976
JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 27'

1976

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , 2e adresse , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La vallée de Saint-Sauveur, située à seulement 45 minutes de Montréal, est renommée pour son site enchanteur. Cette région est nichée au coeur de majestueuses montagnes, de lacs pittoresques, et propose une pléthore d'activités culturelles, dont des festivals, des représentations théâtrales, ainsi que diverses activités sportives. De plus, ses boutiques charmantes et ses restaurants réputés vous offrent du plaisir tout au long de l'année.

La maison est nichée sur un terrain boisé spectaculaire, en plein coeur de Saint-Sauveur avec pour unique voisin la majestueuse montagne. Imaginez la vue ! Elle est à couper le souffle! Pour les passionnés de ski, la proximité du mont Gabriel à quelques pas est un atout majeur.

L'intérieur se caractérise par une décoration sobre et de bon goût, typique des chalets rustiques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente.

Le logement principal offre des espaces communs à aire ouverte, lumineux et conviviaux, avec un salon et une salle à manger. Un foyer au bois à combustion trône lentement au centre, apportant une touche de sérénité pendant les longues journées d'hiver. Depuis la salle à manger, vous accédez à une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toutes saisons. La cuisine, avec ses armoires et comptoirs en bois, est fonctionnelle et accueillante. En outre, l'appartement comprend trois chambres et une salle de bain avec espace buanderie.
Une escalier est déjà présente pour remettre la maison en unifamiliale au besoin.

Petit garage (5,7 X 12,6) sur le côté.

La terrasse avant est un autre atout majeur, suffisamment spacieuse pour un coin salon et un foyer extérieur, un lieu idéal pour siroter un apéritif!

Le rez-de-jardin possède une deuxième entrée distincte et pourrait facilement être intégré en une seule propriété grâce à l'escalier intérieur encore présent. Il bénéficie d'un espace charmant et lumineux. Les pièces sont disposées pour maximiser l'espace, et l'aire ouverte englobe le salon avec son foyer électrique, une cuisine avec coin-repas, deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie et des espaces de rangement supplémentaires.

Idéal pour la location saisonnière ou à l'année ou pour en faire un chalet familial, ou même pour en faire votre résidence principale, cette maison vous offre une multitude de possibilité.

NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OPPORTUNITÉ!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 27'

1976

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , 2e adresse , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

149'11" X 342'6"

41 489,49 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 17'9" Plancher flottant Foyer 2 façes
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 11'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 7'7" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'4" Bois Lattes de chêne
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'5" Bois Lattes de chêne
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Lattes de chêne
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique , Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers des 2 appartements, habillage de fenêtres, luminaires, gazébo, foyer électrique du logement du bas, meubles de terrasse jardin, foyer propane extérieur

Effets personnelles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
10 - 12 Ch. de la Rivière-à-Simon, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 23.4%
  • 14.8%
  • 20.4%
  • 19.7%
  • 56.2%
  • 8.4%
  • 14.2%
  • 21.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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